Exclusivité

Nouveauté

Amiens (80000)

5 pièces - 166 m²

Maison individuelle - 4 chambres - Dépendance

336 000 €

Ref : 00399BG

Découvrir le bien

HBC Expert Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, une charmante maison individuelle, proche des commodités et en retrait de rue, sur une parcelle de 955m2. Elle se situe à 10mn du centre ville et à 10 mn de l'hopital sud dans un quartier très calme et convivial.

Cette jolie maison avec beaucoup de cachée, vous plonge dès l'entrée ver un double séjour avec cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée, son arrière cuisine, WC indépendant, salle d'eau, et une chambre au rez de chaussée.

Sa chambre située au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, offrant ainsi une parfaite autonomie.

Au premier étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'un WC.

les combles peuvent être aménagées.

A l'extérieur :

Vous découvrirez une cuisine d'été avec sa terrasse couverte, très pratique pour toutes vos soirées entre amis.

Une grande terrasse couverte avec appentis, tonnelle sur le coté de la maison.

un jardin face avant et un Jardin en terrasse vous permet de profiter des extérieurs de la maison.

Un espace de stationnement situé devant la maison permet d'accueillir aisément jusqu'à trois véhicules

La propriété comprend également un F1 bis actuellement louée, générant un revenu locatif régulier et offrant un complément de rentabilité intéressant.

Pour toutes visites, vous pouvez contactez Benoit Gauthier au 06X82X86X29X15

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

surface terrain 955 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1946

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91%

Taxe foncière annuelle 2 500 €

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L'agence

Téléphone 06 42 36 63 70

E-mail contact@hbcexpert.immo

Adresse

359 Boulevard de Beauvillé, 80000 AMIENS 80000 Amiens

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