Nouveauté

Amiens (80090)

3 pièces - 65 m²

Maison 2 chambres - Cour - Dépendance

155 875 €

Ref : 00396BG

Découvrir le bien

HBC Expert Immobilier vous propose quartier Saint-Acheul dans une petite rue à sens unique; charmante amiénoise exposée Est-Ouest proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare.

Au rez-de-chaussé, entrée sur séjour d'environ 20m2; cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la cour.

WC indépendant, cave.

Dépendance.

Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec WC ainsi qu'une grande chambre exposée Est.

Au second étage, on retrouve une grande chambre sous comble avec double exposition.

- Double vitrage PVC volets roulant électriques.

-Chaudière récente à condensation (Viessmann).

-Cuisine récente

-DPE D

-Potentiel locatif 850 euros Hors Charges par mois.

-Taxe foncière 1200 euros annuel.

Idéale première acquisition ou investissement locatif.

Pour toute visite ou renseignements supplémentaires, contactez l'agence au 07 69 03 72 47.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80090

surface terrain 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Vue Quartier

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 875 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

salon/sejour 20.50 m²

cuisine 12.40 m²

Accès sur la cours

WC 1 m²

terrasse 8 m²

Cabanon 7 m²

cave 11.20 m²

Etage 1

chambre 13.70 m²

Côté Est Double vitrage

salle de bain 5 m²

VMC, toilette, exposé ouest

Etage 2

chambre 13.20 m²

Double velux avec luminosité traversante ainsi que double vitrage

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 42 36 63 70

E-mail contact@hbcexpert.immo

Adresse

359 Boulevard de Beauvillé, 80000 AMIENS 80000 Amiens

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