Flixecourt (80420)

6 pièces - 200 m²

Propriété - Local professionnel - Garages - dépendances

294 000 €

Ref : 00395BG

Découvrir le bien

HBC Expert Immobilier vous propose sur la commune de Flixecourt, cette propriété offrant diverses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local ainsi qu'une superficie habitable pouvant être louée.

L'ensemble ayant des entrées indépendantes.

Local d'environ 90m2 :

Entrée, salle d'attente, espace de travail d'environ 34 m2, wc et salle d'eau.

Cette partie pourrait être transformée en habitation.

Studio indépendant 20 m2 :

Pièce de vie avec point d'eau, chambre.

Au premier étage, vous trouverez la partie habitation.

Habitation d'environ 180 m2 :

Un palier dessert une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Gand salon sur parquet (cheminée insert bois).

Espace nuit :

Une chambre parentale avec salle d'eau, wc. Dressing.

Deux chambres dont une avec wc et lave main.

Accès aux combles pouvant être aménagés. (140m2 carrez). Accès indépendant déjà existant

Divers projets sont donc possibles : investissement locatif, divisions, projet professionnel (artisan, boutique, libérale,etc...)

Accès à la propriété par une porte cochère.

Dépendance comprenant : Garages dont un avec fosse, cave, espace rangement et atelier pour 160m2

Espace jardin arboré de 380 m2 entièrement clos, exposé OUEST

Cour d'environ 140 m2 donnant l'accès à toutes les parties de la propriété.

TF : 2400 euros.

Pour toutes visites, demandez Benoit Gautier au 06.82.86.29.15.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80420

surface terrain 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue terrasse

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 42 36 63 70

E-mail contact@hbcexpert.immo

Adresse

359 Boulevard de Beauvillé, 80000 AMIENS 80000 Amiens

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