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Prix en baisse
Saleux (80480)

5 pièces - 100 m²

Pavillon individuel - Garage - Jardin - Dépendance

258 475 €
Ref : 00393BG
Découvrir le bien
HBC Expert Immobilier vous propose en exclusivité, ce joli pavillon édifié sur une parcelle de 1040 m2 dans un environnement arboré sans vis-à-vis et vivable de plain pied.
Situé au sud d'Amiens à 5 minutes de l'hopital sud, elle bénéficie de toutes les commodités à porter de main.
Ce pavillon a été en grande partie rénové avec des matériaux de bonne facture.
Entrée sur une grande pièce de vie où vous trouverez en pièce centrale une jolie cuisine aménagée et équipée.
Le tout dessert deux chambres 10 et 11 m2 sur parquets, une jolie salle de bains équipée de sa douche et wc. Le tout étant fonctionnel.
Accès au jardin par une baie vitrée.
Au sous-sol : une chambre et un grand bureau pouvant être une 4ème chambre.
Vous découvrirez un espace restant à finir sur une partie du sous-sol, si besoin de plus d'espace habitable.
Une partie buanderie et chaufferie (chaudière basse consommation de 2009).
Un espace atelier/cave donnant accès au jardin.
Attenant au pavillon vous trouverez un garage traversant.
Toiture vue en 2012.
Zinguerie de 2013.
Chaudière de bonne facture, De Dietrich de 2009.
Isolation 2024.
VMC double flux 2024.
Huisseries façade neuves en double vitrage, volets roulants électriques.
DPE : D
Faible Taxe Foncière : 800€
Demandez Henri PEPIN au 06 42 36 63 70
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80480
surface terrain 1 046 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 30
Exposition Nord-Est
Année de construction 1962
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 258 475 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 42 36 63 70
Adresse
359 Boulevard de Beauvillé, 80000 AMIENS 80000 Amiens

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