Exclusivité

Coup de coeur

Saleux (80480)

5 pièces - 100 m²

Pavillon individuel à Saleux - Garage - Jardin - Dépendance

294 000 €

Ref : 00393BG

Découvrir le bien

HBC Expert Immobilier vous propose en exclusivité, ce joli pavillon de 1965 édifié sur une parcelle de 1040 m2 dans un environnement arboré sans vis-à-vis et vivable de plain pied.

Situé sur la commune de SALEUX, proche de toutes commodités (pharmacie, intermarché...), accès rocade, autoroute et hôpital SUD.

Ce pavillon a été en grande partie rénové avec des matériaux de bonne facture.

Entièrement traversant, celui-ci est baigné de lumière.

Entrée sur une grande pièce de vie où vous trouverez en pièce centrale une jolie cuisine aménagée et équipée.

Le tout dessers deux chambres 10 et 11m2 sur parquets, une jolie salle de bain équipée de sa douche et Wc. Le tout étant fonctionnel.

Accès au jardin par une baie vitrée.

Au sous-sol : hauteur 1m90.

Vous découvrirez un espace pouvant servir de coin bureau, chambre ou autres. Restant à finir sur une partie du sous-sol, aménagement, électicité et isolation.

Un espace nuit à finir (électricité), actuellement isolé et chauffé.

Une partie buanderie et chaufferie (chaudière basse consommation de 2009).

Un espace atelier/cave donnant accès au jardin.

Attenant au pavillon vous trouverez un garage traversant.

Toiture vue en 2012.

Zinguerie de 2013.

Chaudière de bonne facture, De Dietrich de 2009.

Isolation 2024.

VMC double flux 2024.

Huisseries façade neuves en double vitrage, volet roulant électrique.

DPE : D

Taxe Foncière : 800 euros.

Pour toutes visites demandez Benoît GAUTIER au 06X82X86X29X15

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80480

surface terrain 1 046 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 30

Exposition Nord-Est

Année de construction 1962

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 42 36 63 70

E-mail contact@hbcexpert.immo

Adresse

359 Boulevard de Beauvillé, 80000 AMIENS 80000 Amiens

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