Camon (80450)

4 pièces - 78 m²

Pavillon 3 chambres - 1600m2 de terrain

215 000 €

Ref : 00288

Découvrir le bien

HBC EXPERT IMMOBILIER, vous propose sur la commune de Rivery cette maison semi-mitoyenne en retrait de rue, à 10 mn en voiture de la gare d’Amiens et à proximité de toutes les commodités (commerces, supermarché, école, arrêt de bus…).

Ce bien construit sur une parcelle de 1660m² environ entièrement clos et arboré.

Au rez de chaussée, elle offre de très belles pièces baignées de lumière :

- Le séjour bénéficie d’un poele à granulés neuf

- Une cuisine ouverte

A l’étage le couloir dessert :

- trois chambres de même surfaces environ,

- une salle d’eau desservie par un palier avec rangement.

L’aménagement des combles permet de créer une chambre supplémentaire

- Double vitrage PVC, stores électriques

- Poele à granulés NEUF

- Gaz de ville

- Taxe Foncière : 1100 euros

Un garage à l’arrière de la maison avec accès direct au jardin

Possibilité de stationnement permettant de garer quatre véhicules à l’arrière de la maison.

Vous posez vos valises, aucuns travaux à prévoir.

Cette maison est très prisée par les familles qui souhaitent profiter de la campagne à la ville.

Pour plus d'informations, contactez Stéphanie CHAIDRON au 06x38x78x13x39

A venir visiter sans tarder

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

223 650 euros : le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC Prix hors honoraire : 210 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par HBC EXPERT IMMOBILIER SAS au capital de 1000€ RCS AMIENS N° 889 502 696 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80450

Surface habitable (m²) 78 m²

surface terrain 1 660 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1955

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 44 61 92

E-mail contact@hbcexpert.immo

Adresse

36 Rue Jean Catelas 80000 AMIENS 80000 Amiens

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