Maison 215m2 4 Chambres, Garages + 2 studios Amiens (80080)

**EXCLUSIVITE**

HBC Expert Immobilier vous propose une maison de 215 m2 avec une cour, deux garages et une cave proche ESIEE. Belle bâtisse avec moulures et hauteur sous-plafond.

Au rez-de-chaussée, entrée, grand salon/séjour de 50 m2, cuisine indépendante de 30 m2 aménagée/équipée, wc indépendant, bureau.

1er étage : Double escalier, premier accès à une suite parentale avec son balcon, deuxième accès, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc indépendant, une deuxième chambre avec dressing et espace non utilisé qui peut être transformé en salle d'eau pour une suite parentale.

Au 2ème étage : Grande chambre avec point d'eau.

2 studios avec entrée indépendante de 23 et 22 m2 totalement rénovés pouvant être loués 400€ + 50€ complètent cette ensemble immobilier.

- Chauffage GAZ

- Taxe foncière : 3000€

- Portail motorisé

Prix : 499 000€ net vendeur + 20 000€ d'honoraire agence à charge acquéreur soit 519 000€ Frais d'agence inclus.

Demandez Cyril MANGIN au 06 79 25 19 52