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Coup de coeur
Amiens (80000)
4 pièces - 120 m²

Maison 3 chambres Terrasse Parking

364 000 €
Ref : 00346BG
Découvrir le bien

HBC EXPERT IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette maison rare située non loin du parvis de la cathédrale d'Amiens, offrant un emplacement unique et une vue imprenable.

Livrée en 2009, cette propriété allie confort moderne et charme d'un cadre historique.

Au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec grand placard de rangement dessert un grand séjour de 30m2 lumineux avec accès à une terrasse vue cathédrale.

Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.

WC indépendant.

Au premier un grand palier dessert une grande chambre avec dressing avec vue sur la cathédrale.

Une chambre supplémentaire.

Une salle de bain avec WC.

Au second, un palier dessert une grande chambre type suite parentale avec sa salle d'eau, lingerie. Vous avez la possibilité de créer deux chambres.

Vue imprenable sur la cathédrale.

Emplacement parking sécurisé en sous-sol.

Charges de copropriété : 162 euros par trimestre.

Taxe foncière : 2 209 euros annuelle.

Situé dans un cadre exceptionnel entre la cathédrale et le quartier historique de Saint Leu, cette maison est idéale pour les amoureux d'histoire et de patrimoine, offrant un confort moderne et des espaces généreux tout en étant au coeur de l'effervescence amiénoise.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mr Benoit Gautier au 06X82X86X29X15.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 119 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Cathédrale
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Quartier cathédrale, centre ville
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 209 €
Rez de chaussée
entrée 4.49 m²

PLACARDS

WC 1.27 m²

salon/sejour 29.07 m²

OUVERT SUR CUISINE ACCES TERRASSE

cuisine 7.16 m²

AMENAGEE EQUIPEE

Etage 1
Palier 4.55 m²

chambre 22.32 m²

DRESSING

chambre 10.82 m²

salle de bain 4.77 m²

AVEC WC

Etage 2
Palier 2.42 m²

chambre 21.29 m²

salle d'eau 9.18 m²

LINGERIE

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 22 44 61 92
E-mail contact@hbcexpert.immo
Adresse
36 Rue Jean Catelas 80000 AMIENS 80000 Amiens

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