Coup de coeur

Amiens (80000)

2 pièces - 45 m²

T2 - Secteur sud - Jardin - parking

150 500 €

Ref : 00276BG

Découvrir le bien

HBC Expert Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur SUD d'Amiens, un T2 en rez-de-jardin, dans un quartier résidentiel et verdoyant, sorti de sol il y a 10 ans, proche de toutes commodités.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, avec son entrée indépendante, ce bien bénéficie d'une terrasse privative offrant accès à un beau jardin arboré.

Entrée avec placard, salle de bains, wc indépendant. Grande chambre avec rangement. Pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée & équipée ouverte.

- Exposition Sud-Est

- Pas de vis-à-vis

- Aucun travaux à prévoir !

- Normes PMR / RT 2012

- Place de parking aérienne privative

- Potentiel locatif : 630 € HC

- Taxe foncière : 1079 €

- Charges Copro : 70 € mensuel

Demandez Benoit Gautier au 06.82.86.29.19.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,06 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2012

Quartier Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 500 €

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 954 €

Rez de chaussée

entrée 5.68 m²

dressing 0.45 m²

salon/sejour 20.94 m²

salle de bain 3.74 m²

WC 1.56 m²

chambre 11.83 m²

dressing 2 0.86 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 22 44 61 92

E-mail contact@hbcexpert.immo

Adresse

36 Rue Jean Catelas 80000 AMIENS 80000 Amiens

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