Bureaux en plein centre ville - triangle d'or
HBC Expert Immobilier vous propose un plateau de bureaux de 600 m2 À LOUER en plein centre-ville d’AMIENS, au cœur du triangle d’or, sur l’un des axe principal du centre-ville, un local composé de 11 bureaux et divisibles. La surface peut être divisée en deux parties.
Un rez-de-chaussée accessible PMR. Le local dispose d'espaces tertiaires aménagés (salle de réunion, bureaux individuels), cependant le preneur peut transformer l'intégralité du plateau pour le transformer en commerce, restaurant ou d’un espace santé.
Le local possède un sous-sol de 250 m², un jardin très agréable de 300 m2 et un garage pouvant recevoir 5 véhicules.
Situé à proximité de la rue des 3 cailloux et de la place Gambetta, ce local est idéal pour rapidement se faire un nom. Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité sur une rue les plus selectes. Excellente visibilité avec linéaire de façade (17 mètres). Environnement commercial, restauration, mutuelle, assurance, hôtel, métier de bouche, coiffeur.
Loyer : 4 240 € HT/HC/mois.
Honoraires de négociation vente : 3 400€ HT à la charge du preneur
Prestations : Chauffage : Gaz ; Cloisons en placoplâtre ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Verrière et faux plafond ; Goulottes périphériques ; carrelage ; 2 Sanitaires Privatifs ; salle pour déjeuner et jardin privatif de 300m2, accès au garage par un accès indépendant.
Contactez le 06x38x78x13x39 pour une visite.
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